Preferential mortgage alang sa mga espesyalista sa IT sa 2022
Ang gobyerno sa Federation nagpagula usa ka mando sa pinalabi nga mga utang alang sa mga espesyalista sa IT kaniadtong 2022. Ang Healthy Food Near Me nag-andam usa ka detalyado nga pagtuki kung kinsa ug sa ilawom sa unsang mga kondisyon ang makakuha sa ingon nga pautang

Niadtong Mayo 2022, gipahibalo sa gobyerno ang bag-ong mga lakang sa pagsuporta alang sa mga propesyonal sa IT ug naglunsad og usa ka pinalabi nga programa sa pagpautang. Ang mga propesyonal sa natad sa teknolohiya sa impormasyon makahimo sa pagpahimulos niini, ang mortgage rate mahimong 5%.

Ang Healthy Food Near Me, kauban ang usa ka eksperto, nagsulti kung unsa ang usa ka pinalabi nga pagpautang para sa mga espesyalista sa IT sa 2022 ug kung giunsa kini makuha.

Dekreto sa Gobyerno sa mga Mortgage alang sa mga Propesyonal sa IT

Gikan sa Dekreto sa Gobyerno sa Federation No. 805 sa Abril 30, 20221 makahinapos kita nga ang tahas sa gipalabi nga IT mortgages mao ang paghatag sa mga empleyado niini nga dapit og komportable nga mga kondisyon sa pagpuyo. Ang mga espesyalista sa IT nagsugod sa daghang paghunahuna sa posibilidad sa paglalin tungod sa mga silot, ug ang mga pinalabi nga pagpautang kinahanglan makatabang sa pagpadayon niini sa Atong Nasud. Sumala sa mga termino sa resolusyon, ang mga espesyalista kansang mga amo gilakip sa rehistro sa mga akreditado nga organisasyon sa natad sa IT2 ug naggamit na sa mga insentibo sa buhis, makakuha og mortgage loan sa paborableng termino - hangtod sa 5%. 

sumala sa Kinatibuk-ang Direktor sa merkado sa pinansyal nga "Vyberu.ru" Grigory Burdenko, sulod sa gambalay sa programa, sa katapusan sa 2024, giplano nga mag-isyu hangtod sa 50 ka pautang alang sa kinatibuk-ang kantidad nga 000 bilyon nga rubles. Ang Dekreto sa Gobyerno sa Federation No. 240 nga gipetsahan sa Abril 805, 30 naglatid sa mga kinahanglanon alang sa mga nanghulam, nagpahulam ug real estate, ang mga kondisyon alang sa pag-isyu sa usa ka mortgage, ingon man ang mga lagda alang sa interaksiyon sa mga bangko sa operator sa programa. , DOM.RF.

Makapaikag nga Mga Kamatuoran sa Mortgage alang sa mga Propesyonal sa IT

Ang Mortgage alang sa mga espesyalista sa IT sa 2022 nagtanyag daghang makapaikag nga mga tanyag sa mga partisipante niini. Atong hisgotan ang mga nag-una.

Mortgage rate alang sa mga propesyonal sa IT sa 2022Hangtod sa 5%
Kinsa ang makakuha usa ka pautang sa usa ka pinalabi nga pagpautang alang sa mga espesyalista sa ITs nag-edad 22 ngadto sa 44 nga nagtrabaho sa akreditado nga mga kompanya sa IT
Maximum nga loan term 30 ka tuig
Minimum nga down payment 15%
Kantidad sa pagpautang 18 milyon nga rubles - alang sa milyon-plus nga mga lungsod;

9 milyon nga rubles - alang sa ubang mga rehiyon

Kita sa nangutang Gikan sa 150 ka libo nga mga rubles. – alang sa milyon-plus nga mga siyudad

Gikan sa 100 ka libo nga mga rubles. - alang sa ubang mga rehiyon

Panahon sa programaGikan sa Mayo 2022 hangtod sa katapusan sa 2024

Mga kondisyon alang sa pagkuha usa ka mortgage alang sa mga espesyalista sa IT

Aron mahimong kuwalipikado alang sa ingon nga pautang, kinahanglan nga matuman ang pipila ka mga kondisyon. Ang mga bangko adunay mga kinahanglanon alang sa mga nangutang ug yuta.

Mga kinahanglanon sa bangko alang sa mga nangutang

Ang edad sa nanghulam gikan sa 22 hangtod 44 ka tuig apil. Kinahanglan nga mokita siya sa miaging tulo ka bulan sa dili pa ibawas ang personal nga buhis sa kinitaan gikan sa 150 ka libo nga mga rubles kung nagpuyo siya sa usa ka rehiyon diin ang populasyon labaw pa sa 1 milyon nga mga tawo, ug dili moubos sa 100 ka libo nga mga rubles kung nagtrabaho siya sa ubang mga hilisgutan sa Federation. .

Importante nga ang empleyado nagtrabaho sa usa ka organisasyon nga akreditado sa mga awtoridad, nga gilakip sa may kalabutan nga rehistro2. Sa samang higayon, ang nag-empleyo nga organisasyon kinahanglan adunay labing menos 7 ka mga empleyado, ug kini kinahanglan usab nga adunay OKVED 62.01, 62.02, 62.02.1, 62.02.4, 62.03.13, 62.09, 63.11.1.

Mahimo nimong gamiton ang pinalabi nga programa sa pagpautang alang sa mga espesyalista sa IT kausa ra. Dugang pa, ang partisipante niini kinahanglan nga dili mogamit sa ubang susama nga mga lakang sa pagsuporta - gipalabi, pamilya, Far Eastern o rural nga mga utang.

Ang maliputon nga punto sa resolusyon mao ang pagkawala sa usa ka lista sa mga posisyon o profile sa mga empleyado nga kwalipikado nga mogamit sa programa. Sa teoriya, karon ang tanan nga mga empleyado sa akreditado nga mga kompanya sa IT, bisan unsa pa ang ilang posisyon, adunay katungod sa mga pinalabi nga pautang. Sa kasamtangan, ang estado naghatag sa usa ka gutlo nga gitumong sa pagputol sa dili-kinauyokan nga mga empleyado - kini usa ka kinahanglanon alang sa usa ka minimum nga lebel sa kita.

Mga kinahanglanon sa bangko alang sa real estate

Sumala sa resolusyon, ang mga bangko mahimong mag-isyu sa pinalabi nga mga utang sa mga espesyalista sa IT alang sa pagpalit sa andam ug alang sa mga balay nga gitukod sulod sa limitasyon sa 18 milyon nga rubles sa mga lungsod nga adunay populasyon nga kapin sa usa ka milyon ug 9 milyon nga rubles sa mga lungsod nga adunay usa ka populasyon nga hangtod sa 1 milyon nga mga tawo. Ang labing taas nga termino sa pautang mao ang 30 ka tuig. Ang minimum nga down payment kay 15%.

Sa ingon, sa tabang sa usa ka pinalabi nga pagpautang alang sa mga empleyado sa IT, mahimo ka makapalit usa ka apartment sa panguna nga merkado gikan sa developer sa ilawom sa usa ka kasabutan sa bahin o sa ilalum sa usa ka kasabutan sa pagbaligya ug pagpalit. Ang programa magamit sa mga bag-ong townhouse ug indibidwal nga mga balay. Kinahanglan usab sila nga mapalit gikan sa developer. Ang programa wala magamit sa ikaduhang mga balay.

Lista sa mga bangko diin makakuha ka usa ka mortgage alang sa mga espesyalista sa IT

Dili tanan nga mga organisasyon sa pagbabangko nag-isyu sa pinalabi nga mga utang para sa mga espesyalista sa IT. Ania ang usa ka lista sa mga bangko nga nakigtambayayong sa programa sa 2022:

Sberbank"Alfa Bank"
VTB"Absolut Bank"
“DOM.RF”"Rosbank Dom"
“Pagbukas”gazprombank

Giunsa pagkuha ang usa ka mortgage alang sa mga propesyonal sa IT

Bisan kinsa nga gustong mopalit ug bag-ong balay ug naa sa pribilihiyo nga kategorya isip empleyado sa IT kinahanglan nga mangolekta og pakete sa mga dokumento ug makompleto ang deal. Gisultihan ka namon kung giunsa kini buhaton. 

Pag-edit sa mga Dokumento

Ania ang standard set: 

  • passport;
  • SNILS;
  • Tabang 2-NDFL;
  • kinuha gikan sa work book;
  • kopya sa kontrata sa pagpanarbaho; 
  • sertipiko sa organisasyon nga naa sa rehistro sa mga kompanya sa IT nga akreditado sa Ministry of Digital Development;
  • kasal ug birth certificates sa mga bata (kon gipangayo sa bangko).

Giya sa lakang sa lakang

  1. Sa departamento sa accounting sa imong organisasyon, kinahanglan nimo nga magkuha usa ka kopya sa kontrata sa pagpanarbaho, usa ka kopya sa libro sa trabaho, usa ka sertipiko sa kita sa porma sa 2-NDFL.
  2. Sa parehas nga lugar, kinahanglan nimo nga mangayo usa ka sertipiko sa organisasyon nga naa sa rehistro sa mga kompanya sa IT ug usa ka kopya sa usa ka kinuha gikan sa rehistro sa Ministry of Digital Development. Siguruha nga susihon nga ang TIN sa ligal nga entidad sa mga sertipiko ug ang kinuha gikan sa rehistro nagtugma.
  3. Uban sa usa ka pasaporte ug, kung anaa, mga sertipiko sa kaminyoon ug pagkatawo sa mga bata, kinahanglan ka nga moadto sa bangko nga imong gipili aron makompleto ang transaksyon. Kasagaran mas mapuslanon ang pag-apply kung diin ka adunay proyekto sa suweldo.
  4. Sa kaso sa pagtukod sa imong kaugalingon nga balay gamit ang mortgage loan, kinahanglan nimo nga bulag nga mahibal-an ang mga kinahanglanon sa bangko alang sa akreditasyon sa proyekto ug ang kontraktor sa pagtukod.
  5. Human masusi ang mga dokumento, gipili ang apartment o balay nga gusto nimong paliton.
  6. Pag-andam alang sa pagparehistro sa mortgage usa ka inisyal nga bayad nga labing menos 15% sa kantidad sa kontrata - gikan sa imong kaugalingon nga pondo, kapital sa maternity o pinansyal nga tabang gikan sa rehiyon o amo.
  7. Paghimo ug kontrata ug basaha kini pag-ayo. 

Tambag sa eksperto alang sa mga espesyalista sa IT kung nagkuha usa ka mortgage

— Sa walay duhaduha, ang pinalabi nga mga termino sa pagpautang madanihon kaayo alang sa mga espesyalista sa IT. Apan sa dili pa mag-aplay, angay nga susihon ang imong kaugalingon nga solvency ug pinansyal nga mga palaaboton. Sa tinuud, dili molapas sa 40% sa binulan nga kita sa pamilya ang kinahanglan nga mabayran sa usa ka utang, nagpasidaan Dmitry Veselkov, Direktor sa Mortgage Programs ug Bank Lending sa Metrium.

Gitambagan usab sa eksperto ang pag-loan gikan sa bangko kung diin nimo madawat ang imong sweldo. Makatabang kini nga malikayan ang pag-andam sa dugang nga pakete sa mga dokumento. 

Popular nga mga pangutana ug tubag

Dmitry Veselkov gitubag ang mga tigbalita sa Healthy Food Near Me sa mga importanteng pangutana bahin sa pinalabi nga mga utang para sa mga espesyalista sa IT.  

Unsa ang mortgage rate alang sa mga propesyonal sa IT sa 2022?

Ang base rate alang sa pinalabi nga mga utang alang sa mga propesyonal sa IT mao ang 5%. Bisan pa, mahimo kini mapakunhod pinaagi sa mga subsidyo gikan sa mga awtoridad sa rehiyon, ingon man mga espesyal nga programa gikan sa mga developer ug mga bangko.

Dekreto sa Gobyerno sa Federation sa Abril 30, 2022 No. 8051 adunay mga kaso nga ang interes mahimong madugangan. Kini naglakip sa pagpalagpot gikan sa usa ka IT nga kompanya ug kapakyasan sa paghatag og impormasyon mahitungod sa trabaho sa laing susama nga organisasyon sulod sa tulo ka bulan, reimbursement sa nawala nga kita, ingon man usab sa registration sa usa ka saad sa katungod sa pag-angkon ubos sa DDU.

Posible ba nga i-refinance ang usa ka na-isyu nga mortgage loan?

Walay mga lagda sa Dekreto sa Gobyerno nga nagtugot o nagdili sa paggamit niini nga matang sa pinalabi nga utang aron ma-refinance ang usa ka na-isyu nga loan. Sa ato pa, karon wala nay ingon niana nga posibilidad. Ang usa ka espesyalista sa IT adunay katungod sa pagbaligya sa usa ka kasamtangan nga giprenda nga balay ug pagpalit og bag-ong apartment gamit ang usa ka soft loan.

Posible ba nga makapalit ug sekondaryang pabalay sa usa ka utang alang sa mga espesyalista sa IT?

Sa tabang sa usa ka pinalabi nga pagpautang alang sa mga espesyalista sa IT, mahimo ka lamang makapalit usa ka apartment sa usa ka bag-ong bilding (lakip ang usa nga gi-komisyon), usa ka bilding nga puy-anan o usa ka townhouse gikan sa usa ka developer, ug magamit usab kini nga mga pondo aron mabayran ang pagtukod sa usa ka balay sa nasud ubos sa usa ka kasabutan sa usa ka legal nga entidad o indibidwal nga negosyante. Wala pa kini magamit sa ikaduhang merkado.

Mga gigikanan sa

  1. Dekreto sa Gobyerno sa Federation No. 805 sa Abril 30, 2022. URL: http://static.government.ru/media/files/AwaQwrG8Tfk2uRUrMrXQYQzYsPB5vNr2.pdf 
  2. Pagrehistro sa mga akreditadong organisasyon nga naglihok sa natad sa teknolohiya sa impormasyon. URL: https://digital.gov.ru/opendata/7710474375-registergosaccred/table/

Leave sa usa ka Reply